Hej alla medlemmar!

Som ni vet har föreningen haft oförändrade avgifter sedan starten 2020. Vi har kunnat upprätthålla en

god likviditet tack vare att våra lån tecknades till relativt låg ränta och vi under de senaste åren har

kunnat minska amorteringarna. Delar av dessa lån löper ut i maj 2026 och nya lån kommer att

tecknats till bra marknadsräntor men som är högre än tidigare. Vår femårsgaranti från byggherren har

också löpt ut, vilket har lett till ökade reparations- och underhållskostnader det senaste året. Vi har

t.ex. fått teckna egna serviceavtal på t.ex våra hissar som vi tidigare inte behövt.

Även inflation och stigande leverantörskostnader har gjort drift och underhåll betydligt dyrare.

Dessutom kommer vi från och med 2026 att rapportera enligt K3-regelverket, vilket bland annat

innebär avsevärt högre avskrivningar. Det påverkar inte likviditeten men redovisningsmässigt krävs en

starkare balans.

Styrelsen vill informera om att vi från och med den 1 juli 2026 kommer att höja årsavgifterna med 5 %

som ett första steg. I samband med budgetarbetet för 2027 kan ytterligare justering bli nödvändig –

nivån återkommer vi med.

Från och med den 1 juli 2026 kommer vi även att justera debitereringen för el och varmvatten

eftersom medlemmarna idag betalar mindre än vad det kostar föreningen.